民生是發(fā)展之源、社會之基、為政之要。立足生態(tài)基礎(chǔ)，找準(zhǔn)自身特色，主動順應(yīng)現(xiàn)代化城市公園建設(shè)新趨勢、新業(yè)態(tài)；聚力提升城市品質(zhì)，穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動，打造宜居、智慧、韌性城市，讓人民群眾共享發(fā)展成果……現(xiàn)在的市中，處處花開，錦繡盈目，目光所及滿眼綠意醉人，所到之處無不整潔亮麗，其中凝縮的是市中區(qū)在城市更新進(jìn)程中精彩紛呈的奮斗歷程。
近年來，市中區(qū)以活力品質(zhì)強(qiáng)區(qū)建設(shè)為總目標(biāo)，緊緊抓住城市有機(jī)更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵抓手，實(shí)施外部空間拓展、老舊片區(qū)更新、城中村改造“三大工程”，全面轉(zhuǎn)戰(zhàn)“二環(huán)西”，梯次展開中央活力區(qū)、白馬山片區(qū)和七賢片區(qū)開發(fā)建設(shè)，圍繞老城區(qū)的低效用地實(shí)施更新，啟動老商埠片區(qū)、上新街片區(qū)、經(jīng)九路三號院等老舊片區(qū)改造以及惠及35萬人的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，啟動大澗溝、西紅廟、南紅廟、王官莊4個城中村改造項(xiàng)目。圍繞“三大工程”，市中區(qū)新增謀劃儲備城市更新項(xiàng)目19個、總投資421億元，切實(shí)推動280平方公里的轄區(qū)在潤物無聲中變得更加整潔、更加文明、更有溫度，以城市更新增活力、促趕超、助發(fā)展，描畫出活力品質(zhì)強(qiáng)區(qū)拾級而上的精彩一筆。
打造南城公園讓市民開門見綠
茂盛翠綠的草地、蜿蜒幽靜的小路、錯落有致的步道……走進(jìn)興隆城市公園，只見青山、河道、綠地融為一體，山水?dāng)埓?、城景相映，一幅山城交融的生態(tài)和諧之美畫卷躍然眼前。作為南部新城的大型綜合性城市公園，興隆城市公園以新發(fā)展理念為引領(lǐng)，打造“森林圍城、綠道穿城、花景滿城、四季綠城”的城市景觀，進(jìn)一步優(yōu)化南部新城的生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間。
公園位于大千佛山風(fēng)景區(qū)與興隆風(fēng)景區(qū)的中間地帶，緊鄰興隆水庫，依托“三山環(huán)抱、一水相依”的自然環(huán)境，立足泉水保護(hù)重點(diǎn)滲漏帶，采用“內(nèi)蓄外排”海綿設(shè)計(jì)，高標(biāo)準(zhǔn)打造活力悅動區(qū)、山林休閑區(qū)、生態(tài)體驗(yàn)區(qū)三大區(qū)域，建設(shè)1000平方米的“濟(jì)南國際友城花園”，建設(shè)活力悅動綠道、山林漫步綠道、生態(tài)休閑綠道三條游玩主干道，布局竹影、芳澤、錦溪、綠丘、山林、花園六大景觀點(diǎn)，形成了“三區(qū)三環(huán)六景”生態(tài)景觀，綠化面積近30萬平方米、覆蓋率達(dá)90%，水域面積約9000平方米。
如果2040年，人類要在火星和平谷地建設(shè)火星移民先鋒營地，我們現(xiàn)在需要做些什么？需要建造登陸火星的衛(wèi)星、火箭、空間站、著陸器，還需要學(xué)習(xí)建造這些飛行器的相關(guān)知識……這些可以讓孩子們探索火星奧秘，發(fā)現(xiàn)科學(xué)魅力的場景，都可以在興隆城市公園實(shí)現(xiàn)。公園突出文化賦能，打造全市首家面向全國的教師成長基地，建筑面積6000余平方米，具備“學(xué)習(xí)培訓(xùn)、主題展覽、學(xué)習(xí)診斷”三大功能，自投入運(yùn)營以來已接待參觀考察、學(xué)習(xí)培訓(xùn)近2萬人次，同時計(jì)劃以“火星探索”為主題，面向育秀、泉秀、泉澤等周邊多所中小學(xué)校，建設(shè)青少年航空航天教育營地，公園變身校園，讓孩子們同步享受生態(tài)之美、科學(xué)之魅、文化之韻。
“15分鐘生活圈”賦能生態(tài)宜居安置房
滿眼皆綠、推窗即景，市中人每天都能體會到日新月異的變化和發(fā)展。用微觀視角來審視市中區(qū)的進(jìn)步提升，更能感受到宜居環(huán)境改善的力度。在二環(huán)南路北鄰、郎茂山路西側(cè)附近的一個區(qū)域，雙龍片區(qū)改造項(xiàng)目的一棟棟居民樓拔地而起，周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)、娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套高度集聚，讓群眾過上最向往的生活。
市中區(qū)堅(jiān)持“城中村”改造不是簡單的房地產(chǎn)開發(fā)，而是結(jié)合城市發(fā)展需求，秉承給居民打造“最好的位置”“最美的環(huán)境”“最優(yōu)的質(zhì)量”“最全的配套”，實(shí)現(xiàn)主城區(qū)二環(huán)內(nèi)就地安置。雙龍安置房背靠青龍山、東鄰郎茂山，南接濟(jì)南大學(xué)，配備雙龍幼兒園、雙龍九年一貫制學(xué)校、雙龍便民停車場、錦雲(yún)體育場，設(shè)置兒童樂園、慢生活空間，緊鄰省立醫(yī)院南院區(qū)、中海·環(huán)宇城等配套，教育、醫(yī)療、文化、體育、娛樂等服務(wù)功能一應(yīng)俱全，形成了便利群眾的“15分鐘生活圈”。
值得一提的是，項(xiàng)目以優(yōu)生態(tài)提升居住品質(zhì)，發(fā)揮青龍山城市“綠肺”作用，利用天然山景資源，建設(shè)社區(qū)綠地、口袋公園，確保社區(qū)綠化面積占比達(dá)35%以上，人居環(huán)境靚麗優(yōu)越，“推窗見景、開門見綠、出門進(jìn)園”成為雙龍居民的生活常態(tài)。
破舊城中村加快蝶變“城中景”
過去，市中區(qū)城市空間的拓展主要沿二環(huán)南路拉開，從東到西建成興隆、領(lǐng)秀城、南北康、中海國際等一大批高品質(zhì)社區(qū)，形成南部新城框架。如今，市中區(qū)轉(zhuǎn)戰(zhàn)“二環(huán)西”拓展新空間，沿二環(huán)西路由南向北布局濟(jì)南中央活力區(qū)、七賢片區(qū)、白馬山片區(qū)“三大片區(qū)”，直抵經(jīng)十路，鏈接濟(jì)南西站、濟(jì)南國際醫(yī)學(xué)中心。沿線以城中村更新為亮點(diǎn)，釋放發(fā)展空間，促進(jìn)產(chǎn)城融合。
城市更新，征遷先行。作為2024年市中區(qū)第一個啟動的征遷項(xiàng)目，白馬山片區(qū)西紅廟南紅廟城市更新項(xiàng)目始終堅(jiān)持“按規(guī)矩辦事”“一把尺子量到底”“陽光拆遷”，西南紅廟項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“首日簽約過半”，僅用64天時間完成拆遷，為項(xiàng)目有效推進(jìn)展現(xiàn)“市中速度”。片區(qū)拆遷工作實(shí)施“一村一策”，西南紅廟采取房屋安置單一方式，實(shí)現(xiàn)成本可控。項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)年拆遷，當(dāng)年安置。前后魏、西南紅廟村民集中安置，片區(qū)整合統(tǒng)一建設(shè)，確保路網(wǎng)、水、電、氣、暖等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，引入市中區(qū)優(yōu)勢教育資源，為保障改善民生打造“市中樣板”。
作為市中區(qū)轉(zhuǎn)戰(zhàn)“二環(huán)西”、開拓新空間的引爆型重點(diǎn)項(xiàng)目，該更新項(xiàng)目6個村連片開發(fā)，5100畝的片區(qū)規(guī)模迎來“大改造、大建設(shè)、大提升”。目前，片區(qū)內(nèi)3處商品房正在建設(shè)，二環(huán)西路第一高樓云啟中心計(jì)劃年內(nèi)封頂，區(qū)域發(fā)展?jié)摿σ驯患せ?，為全市?yōu)化發(fā)展空間增添“市中藍(lán)圖”。
